Según Scalahaus, las causas de la insolvencia se encuentran, entre otras cosas, en los considerables aumentos de precios en los costos de construcción, por ejemplo, debido a Covid-19 y, más recientemente, a la crisis de Ucrania. Estos no eran previsibles en el cálculo en forma drástica. Por ejemplo, los costos de la madera aserrada aumentaron alrededor del 90 por ciento en seis meses, lo que afectó particularmente a un proveedor de casas prefabricadas en la construcción de madera. «Al mismo tiempo, el índice de costos de construcción aumentó alrededor de un 20 por ciento», dijo la compañía.
Compromisos de precio fijo como causa
Debido a los compromisos de precios fijos, estos enormes saltos de precios no podían transmitirse a los clientes, lo que conducía a precios de la vivienda subcalculados. La gerencia subestimó los riesgos y costos del proyecto de construcción. En definitiva, los pasivos corrientes se habrían multiplicado por la situación de pérdida frente a acreedores fiscales, bancos, proveedores y productores.
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