Barthélémy Philippe // Créditos de las fotos: AFP
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20:47 9 de enero de 2024
El horizonte financiero es cada vez más claro para los prestatarios. Después de un año 2023 complicado, con muchas denegaciones de préstamos y un aumento de los tipos inmobiliarios, los actores del mercado finalmente ven una señal positiva y, según el corredor Meilleurtaux.com, los tipos medios de endeudamiento están cayendo.
El comienzo de 2024 podría ser un poco más soleado para prestatarios. Tras un año 2023 marcado por una caída del 40,3% de los préstamos, esta recuperación es crucial para el sector. Según el broker Meilleurtaux.com, se sitúan en el 4,05 y el 4,2% para los préstamos a más de 20 y 25 años, frente al 4,35 y el 4,50% del pasado mes de noviembre. Una caída de los tipos que llega pronto, según Maël Barnier, portavoz de Meilleurtaux.com.
El principal problema sigue siendo la cuestión de los precios.
«Yo era uno de los que pensaba que lo tendríamos en el segundo trimestre. Pero la realidad es bastante simple: los bancos han visto cómo los tipos a los que ellos mismos se endeudaban caían mucho más rápido de lo esperado y por eso están volviendo al mercado de préstamos. a tipos más bajos manteniendo un margen razonable”, declaró Maël Barnier.
A pesar de todo, no todos los obstáculos han desaparecido para los compradores. El principal problema sigue siendo la cuestión de los precios. Cayeron en 2023, pero sólo entre un 2 y un 3%. En gran medida insuficiente para compensar la pérdida de poder adquisitivo, ligada a la subida de tipos, y reactivar la demanda.