Una cuarta parte de los inquilinos privados en Inglaterra se han abstenido de pedir que se realicen reparaciones por temor a ser desalojados, según una nueva encuesta.
La investigación sugiere que la cantidad de inquilinos desalojados o amenazados con ser desalojados después de quejarse ante el consejo, el arrendador o el agente de alquiler sobre reparaciones, condiciones o acoso en los últimos tres años fue casi tres veces mayor que aquellos que no se habían quejado.
La encuesta de YouGov de 2006 inquilinos de 16 años o más, para personas sin hogar británicas y vivienda benéfica Shelter, encontró que el 76% había experimentado deterioro en el último año, y el 25% no solicitó reparaciones o mejoras en las condiciones por temor a ser desalojado.
En otra parte de la encuesta, el 21 % de los que se quejaron ante el ayuntamiento, el arrendador o el agente inmobiliario habían sido desalojados o amenazados con ser desalojados en el mismo período, en comparación con el 8 % que no se había quejado.
La directora ejecutiva de Shelter, Polly Neate, dijo que los inquilinos privados se están quedando en un «terrible catch-22» ya que tienen que «o callarse y soportar el mal estado» o arriesgarse a ser desalojados.
El gobierno ha dicho que está «absolutamente comprometido a ofrecer un trato más justo para los inquilinos» y prohibirá las órdenes de la Sección 21 como parte de su Proyecto de Ley de Reforma de Inquilinos en este parlamento «para que todos los inquilinos tengan mayor seguridad en sus hogares y estén facultados para desafiar malas condiciones y aumentos de alquiler irrazonables».
La Sección 21 permite a los arrendadores privados recuperar sus propiedades de los arrendatarios asegurados en corto plazo sin tener que establecer culpa por parte del arrendatario.
Sin embargo, la Sra. Neate ha acusado al gobierno de «dar largas» al proyecto de ley.
«Día tras día, Shelter recibe noticias de personas que desembolsan enormes sumas de dinero en alquiler mientras viven en condiciones de pesadilla porque el alquiler privado lamentablemente está subregulado», dijo.
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«Es una farsa que tantos inquilinos privados tengan demasiado miedo de quejarse del moho que crece en la ropa de sus hijos, o del agua que entra a través de los marcos de las ventanas rotas, en caso de que les cueste su casa».
Ella dijo que los inquilinos están «soportando la peor parte de las dudas del gobierno sobre las reformas privadas de alquiler que se necesitan con urgencia».
«Los inquilinos no pueden esperar más, el gobierno debe promulgar urgentemente su Ley de Reforma de los Inquilinos para proteger a los inquilinos que denuncian las malas condiciones de los desalojos injustos y la falta de vivienda».
El plan del gobierno para abordar el comportamiento antisocial se publicó el lunes, pero enfrentó críticas de organizaciones benéficas que expresaron su preocupación por su plan de «tres strikes y estás fuera» para acelerar el proceso de eliminación de inquilinos antisociales y hacer el aviso. plazo de dos semanas «por toda conducta antisocial causal de desahucio».