Hace unos días, la Autoridad del Mercado Financiero rechazó flexibilizar la llamada regulación KIM del Comité de Estabilidad del Mercado Financiero. Pero LH Stelzer no quiere dejar eso en paz: «La gente trabajadora necesita perspectivas y la creencia de que sus esfuerzos darán sus frutos. Cualquiera que logre algo también debería poder pagar algo». En particular, el índice de capital social necesario del 20 por ciento y las cuotas máximas de préstamo de un máximo del 40 por ciento de los ingresos netos presentan a los constructores de viviendas grandes obstáculos, dice Stelzer.
Los bancos ya revisan con mucho cuidado de todos modos
La protección de los prestatarios y los bancos es importante, pero los bancos, para cumplir con su deber de cuidado, verificarían la solvencia en cada área con mucho cuidado de todos modos y, por lo tanto, también con los préstamos para vivienda. “Eso es lo mejor para todos los bancos. Ningún banco quiere correr el riesgo de impago de préstamos”, aclaró el gobernador. Además, la autoridad de supervisión bancaria también supervisa las transacciones de los prestamistas nacionales.
¿Debería la gente obtener préstamos en el extranjero?
En otros países, como Alemania, no existen requisitos crediticios tan restrictivos. Por lo tanto, podría no ser del interés de las autoridades supervisoras si los austriacos que desean obtener un préstamo concluyen un contrato de préstamo con un banco alemán o incluso con un banco en línea extranjero dudoso. «Esto daña la industria bancaria nacional y pierde el sentido de proteger a los prestatarios en absoluto», enfatiza el gobernador Stelzer.
La industria de la construcción necesita pedidos
También es importante una mayor flexibilización prudente de los préstamos para la vivienda para mantener en marcha la industria de la construcción y la actividad de la construcción. «Porque no hay que olvidar que la industria de la construcción en Alta Austria representa una producción económica anual de 4.300 millones de euros y 51.100 puestos de trabajo», dice LH Stelzer, refiriéndose a las cifras de Estadísticas de Austria.