El trato con MGM duró apenas unos días antes de que fuera desmantelado, dejando la película una vez más en el limbo. Las cosas estaban tan mal con MGM que un vocero del estudio incluso negó haber llegado a un acuerdo. «Se anunció falsamente en Variety que teníamos el proyecto. Nunca tuvimos un trato con Rob Zombie. Estábamos en negociaciones, digámoslo de esa manera, o lo estábamos pensando», dijo el portavoz anónimo en ese momento. Así que sí, fue feo.
Hubo rumores de que Zombie simplemente iba a sacar la película él mismo porque, en ese momento, ¿qué otras opciones tenía? Universal se contentó con simplemente anotarlo como una pérdida, mientras que MGM ni siquiera reconoció públicamente que hicieron un trato. Afortunadamente, un entonces joven Lionsgate (pasando por Lions Gate en ese momento) le había ido bien con el gore y el terror anteriormente con películas como «American Psycho», y el riesgo no era un problema para ellos.
Entonces, en agosto de 2002, se anunció que Lionsgate distribuiría «House of 1000 Corpses». Esta vez, el trato se mantuvo. Tom Ortenberg, presidente de Lionsgate Films Releasing en ese momento, dijo lo siguiente en el comunicado de prensa:
«Con House of 1000 Corpses, Rob Zombie ha creado una experiencia cinematográfica de terror implacable y directa. Tenemos muchas ganas de trabajar con Rob y divertirnos mucho con esta campaña».
Afortunadamente para Lionsgate y Rob Zombie, el estatus casi mítico de esta película debido a su controvertida reputación acumulada en los círculos de terror y esencialmente sirvió como marketing gratuito para los morbosos curiosos. Tenía los ingredientes de un favorito de culto escrito por todas partes.