Fútbol, hockey sobre hielo, buceo: todo esto algún día será posible en el polideportivo por 400 millones de francos. Esto requiere un electorado generoso.
La ciudad quiere construir un gran centro deportivo en Oerlikon; ahora costará casi el doble de lo previsto.
Está prevista una nueva en el norte de la ciudad de Zúrich centro deportivo surgir. Y está planeando un gran proyecto: el complejo incluirá dos instalaciones de natación escolar, una piscina cubierta pública con torre de buceo y piscina de competición, así como una zona al aire libre. También están previstas dos pistas de hielo artificial y siete campos de fútbol. Uno de los campos de fútbol estará en la azotea del edificio y las dos pistas de hielo estarán una encima de la otra.
Todo esto debería haber llegado a la vista de los ciudadanos este año y haber costado alrededor de 210 millones de francos. Pero el miércoles, los concejales Filippo Leutenegger (FDP) y André Odermatt (SP) tuvieron que anunciar que el proyecto costaría probablemente el doble, es decir, hasta 400 millones de francos.
Según Odermatt y Leutenegger, la razón más importante del fuerte aumento es el coste de la construcción. Esto ha aumentado un 15 por ciento desde 2016. Teniendo en cuenta los ya elevados costes del proyecto, esto asciende a 39 millones.
El segundo factor de costos más importante son los cambios en la planificación del proyecto. Durante el desarrollo del proyecto, los precios de la tecnología de construcción, por ejemplo, resultaron ser más altos de lo esperado, dijeron los dos concejales. Esto incrementa la factura final en otros 33 millones. Por último, las investigaciones geológicas han revelado zonas contaminadas inesperadas en el subsuelo que es necesario eliminar, los proyectos de terceros se han encarecido y se necesitan nuevas reservas.
Los electores de la ciudad de Zúrich votarán algún día sobre un préstamo inmobiliario de entre 370 y 400 millones de francos.
Dos años de retraso no se mencionaron
Ante los medios de comunicación, los concejales Odermatt y Leutenegger intentaron no darle mucha importancia a la actual explosión de costes, sino que subrayaron la necesidad urgente del nuevo edificio. El Ministro de Deportes, Filippo Leutenegger, destacó en detalle la creciente demanda de actividades deportivas en la ciudad. Según Leutenegger, el 75 por ciento de los zuriqueses hacen ejercicio regularmente y el 52 por ciento lo hace más de una vez por semana. En 2016, solo el 42 por ciento practicaba deporte varias veces. Sólo los deportes sobre césped se han vuelto un 45 por ciento más populares en los últimos 10 años.
Además, el estado de las instalaciones existentes es inadecuado. La piscina cubierta de Oerliker, por ejemplo, tiene unos impresionantes 40 años. Fue renovado por última vez en 2006 y ahora tiene que desaparecer. Porque: Según el argumento del departamento de construcción de edificios, un edificio nuevo es más barato de construir y operar a largo plazo que otra renovación. Y, por último, sería más barato si la ciudad reuniera todas estas instalaciones deportivas en un solo centro deportivo: la piscina cubierta y la piscina de aprendizaje costaron un total de 112 millones. «Para esto no se pueden conseguir dos instalaciones de natación escolares individuales», afirma el jefe del departamento, André Odermatt.
¿Pero duplicar los costos del proyecto? Leutenegger y Odermatt admiten rotundamente que se trata de un aumento sustancial de precios. Pero definitivamente queremos satisfacer las necesidades de ejercicio de la población, afirmó Filippo Leutenegger. Y Odermatt añadió: “En términos de costes, todavía estamos en una buena posición. Y para nosotros el deporte en Zúrich lo vale».
Odermatt destacó además que los 33 millones adicionales para la planificación adaptada del proyecto estaban dentro del alcance de las reservas presupuestadas entonces, que ascendían al 20 por ciento de los costes totales. Pero no se mencionó que ahora se tienen en cuenta 62 millones para nuevas reservas.
El retraso en el proyecto tampoco fue un problema el miércoles. Este año se debería haber votado el polideportivo de Oerlikon. Pero ahora no saldrá nada de eso. El ayuntamiento espera ahora un referéndum en 2025 y que la construcción comience en 2026. Sin embargo, si este plan funciona, el edificio podría estar ocupado a partir de 2030. Toda la zona estaría entonces operativa en 2034.
Wache Nord y Kongresshaus ya se han encarecido
Retrasos y aumento de costes: los proyectos de construcción de la ciudad de Zúrich están últimamente en apuros. Por ejemplo, hasta junio de este año no se supo que en la obra de Wache Nord se habían producido problemas con el nivel freático. Allí nadaban patos, en lugar de rugir las máquinas de construcción, como bromeaba entonces el propio André Odermatt.
Pero el incidente no fue motivo de broma. Al contrario, esto supuso unos costes de 22 millones, además del presupuesto ya mayor. En la planificación del Wache Nord en 2016 se preveía un coste de 48 millones de francos. Tres años más tarde, el departamento de construcción corrigió este importe del préstamo inmobiliario a 85 millones de francos. Ya entonces los argumentos se basaban, entre otras cosas, en una tecnología de construcción más cara.
Los daños causados por el agua en la obra provocarán un retraso en la construcción de probablemente dos años. La estación Neunbrunnen en Seebach seguirá funcionando durante este tiempo.
Los costes adicionales más importantes proceden recientemente del Centro de Congresos, que inicialmente costaría 40 millones, pero acabó consumiendo 253 millones. Pero André Odermatt no quiso saber nada el miércoles sobre problemas sistémicos en su departamento: los tres proyectos eran casos aislados en los que razones relacionadas con el proyecto habían provocado costes adicionales.