Adam Neumann, el hombre de WeWork infamia, está volviendo al juego inmobiliario, esta vez para «interrumpir» el mercado residencial. El multimillonario está poniendo en marcha una nueva empresa destinada a abordar y capitalizar de alguna manera la crisis inmobiliaria de EE. UU. (aunque los detalles actuales son escasos).
Sea cual sea la idea real, la puesta en marcha, llamada «Flow», ya ha demostrado ser lo suficientemente atractiva como para atraer a uno de los mayores inversores de Silicon Valley. Andreessen Horowitz, la misma firma de capital de riesgo líder que se adelantó a apostar por los pesos pesados como Facebook, AirBnb, Twitter, la plataforma NFT OpenSea, Clubhouse y tantos otros—ha invertido $350 millones en Flow, según un informe del New York Times. La gran inversión significa que Flow está valorado en más de $ 1 mil millones antes de que la puesta en marcha haya comenzado.
“Adam es un líder visionario que revolucionó la segunda clase de activos más grande del mundo, los bienes raíces comerciales, al traer comunidad y marca a una industria en la que no existían antes”, escribió Marc Andreessen en un publicación de blog firme anunciar la inversión.
“Entendemos lo difícil que es construir algo como esto y nos encanta ver a los fundadores repetidos construir sobre éxitos pasados al crecer a partir de las lecciones aprendidas. Para Adam, los éxitos y las lecciones son muchos y estamos emocionados de emprender este viaje con él y sus colegas para construir el futuro de la vida”, escribió Andreessen. Lo cual es ciertamente una forma de ver lo que hizo Neumann a través de WeWork.
Otra forma de verlo podría ser: facturó una empresa básica de arrendamiento de oficinas como una idea tecnológica visionaria, la valoró en $ 47 mil millonesy luego huyó con un Compra de $ 1.7 mil millones cuando todo inevitablemente se estrelló y se quemó. Andreessen Horowitz no respondió de inmediato a la solicitud de comentarios de Gizmodo.
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Nota: Neumann y Andreessen Horowitz ya se unieron una vez a principios de este año, para la empresa de crédito de criptocarbono de nombre similar, aunque aparentemente no relacionada, Flowcarbon (que es propia, bolsa separada de gusanos).
Flow aún no se ha lanzado, y el dominio web asociado simplemente dice «próximamente en 2023», sin más información sobre lo que la empresa planea ser o hacer. Pero se pueden encontrar algunos indicios del enfoque de la empresa en el blog de Andreessen Horowitz.
La publicación resume los problemas de las hipotecas cada vez más inasequibles, los inquilinos gastan dinero sin obtener nada a cambio, la falta de inversión en la comunidad y las formas en que el cLa pandemia de ovid-19 ha cambiado la visión de la sociedad sobre el trabajo remoto y el lugar donde las personas eligen vivir. “El mundo inmobiliario residencial necesita abordar estas dinámicas cambiantes. Y, sin embargo, prácticamente ningún aspecto del mercado inmobiliario moderno está preparado para estos cambios”, escribió Andreessen.
Dato curioso: aunque el inversionista multimillonario a menudo se ha posicionado públicamente como all-in en más desarrollo como una forma de combatir el aumento de los costos de la vivienda, Andreessen ha solicitado personalmente (y bastante agresivamente) a su propio ayuntamiento que negar la rezonificación multifamiliar.
Mientras tanto, Neumann ha comprado más de 3000 apartamentos en Atlanta, Nashville, Fort Lauderdale y Miami, que serán parte de la puesta en marcha, según el NYT. “Su objetivo es repensar el mercado de alquiler de viviendas mediante la creación de un producto de marca con servicios consistentes y características comunitarias”, escribió el Times. Según se informa, Flow ejecutará directamente esas 3.000 unidades y también «ofrecerá sus servicios» a otros desarrollos.
Entonces, parece que al Sr. WeWork se le ocurrieron las ideas de comunidades planificadas y administración de propiedades. O tal vez compuestos de culto. O tal vez solo edificios de apartamentos con comodidades. Probablemente, hay una aplicación involucrada. Cosas realmente revolucionarias. Pero, ¿quiénes somos nosotros, en Gizmodo, para decir qué es o no una buena inversión? Después de todo, somos principalmente un sitio que cubre tecnología, no bienes raíces.