Ante la crisis histórica que golpea al nuevo sector inmobiliario, la dirección de Nexity, el principal promotor inmobiliario de Francia, anunció que pondría en marcha un plan de protección del empleo (PSE) en 2024.
“El grupo ha decidido iniciar el proceso de consulta de información de los PRI en las próximas semanas. [instances représentatives du personnel], antes de la implementación de un plan de protección del empleo »anunció Nexity en un comunicado de prensa, que aún no ha definido cuántos puestos de trabajo se verían afectados. “Vamos a adaptar nuestro negocio y nuestros costes”declaró a la prensa la directora ejecutiva, Véronique Bédague, y añadió: “Si queremos producir viviendas asequibles, tenemos que reducir los costos. »
En 2023, el grupo vivió un año difícil, sufriendo una paralización de las nuevas construcciones, provocada por el aumento de los costes de construcción y las dificultades de acceso al crédito para los compradores. Sus reservas de alojamiento se redujeron un 19% en número y un 24% en valor. Los resultados siguen siendo mejores que los del mercado francés en su conjunto, que cayó un 26%, subraya Nexity. Su facturación, que ha bajado un 9% hasta los 4.270 millones de euros, está ligeramente por debajo de su objetivo de 4.300 millones de euros, revisado a la baja a mediados de año.
Sin dividendos para los accionistas
El grupo también se niega a pagar dividendo a sus accionistas, aunque hasta ahora había querido ofrecerles un pago de al menos 2,50 euros por acción. Para compensar este año que él describe como » punto bajo «y para controlar su deuda, el grupo ha vendido sus filiales portuguesas y polacas y, sobre todo, quiere deshacerse de su rama de servicios.
Nexity anunció a finales de 2023 que había iniciado negociaciones en exclusiva con la sociedad de inversión Bridgepoint para venderle su filial de administración de propiedades, valorada en 440 millones de euros y que emplea a unas 3.100 personas, es decir, más de un tercio de su plantilla. Y sigue buscando compradores para sus actividades de gestión y distribución de inmuebles corporativos.
Nexity, que ha reducido su deuda neta de 820 a 776 millones de euros, se ha marcado el objetivo de situarla por debajo de los 500 millones a finales de 2025. El grupo no se fija otros objetivos cuantificados para 2024, a la espera de ver la evolución de los intereses. tasas y políticas públicas, y esperando “un repunte en 2025”.