Para el grupo de construcción líder en Suiza, Implenia, la música suena en las ciudades. La empresa de Zurich está convencida de que la urbanización no se detiene en Suiza y Alemania. Se ha retirado en gran medida de la construcción de edificios en las zonas rurales.
André Wyss, CEO de Implenia, ha realineado el grupo constructor de Implenia.
El mayor grupo constructor suizo, Implenia, cree en los 10 millones de suizos. La población de nuestro país probablemente se desarrollará en esta dirección, dice André Wyss, quien ha estado a cargo de la gestión durante cuatro años y medio. Y el nativo de Aargau, que una vez completó un aprendizaje como técnico químico en Sandoz en Schweizerhalle y luego, hasta su traslado a Implenia, ascendió en el nivel gerencial en Novartis para convertirse en el gerente de país suizo, está firmemente convencido de que Suiza es adelante crecerá especialmente en las ciudades.
Especialista en grandes desarrollos
Cuando se trata de áreas rurales, Implenia es mucho más cautelosa. La actividad de construcción de casas unifamiliares y multifamiliares probablemente disminuirá en áreas no urbanas en los próximos años, dijo Wyss en la conferencia de prensa sobre el balance en la sede de la compañía en Opfikon. En Implenia, asumimos que Suiza, como toda Europa Occidental, seguirá la megatendencia global de urbanización. Según las previsiones de mercado en las que se basa la empresa, para 2025 más del 80 % de la población de Europa occidental vivirá en zonas urbanas.
Para hacer frente a esta tendencia, se requiere densificación. Wyss dijo que está aumentando la construcción tanto por encima como por debajo del suelo. La empresa Implenia, que según sus propias declaraciones era mucho más activa en el medio rural hace apenas unos años, se ve predestinada a proyectos de construcción complejos como edificios en altura y urbanizaciones especialmente grandes gracias a su tamaño y amplitud base. En los últimos años, se han desarrollado competencias específicamente para poder realizar rápidamente proyectos extensos con 400 o incluso 500 apartamentos, dice el portavoz de la empresa Silvan Merki.
El grupo también tiene el ojo puesto en Alemania, donde la necesidad de espacio adicional para vivir en las grandes ciudades es particularmente grande. Como indicó Wyss, la adquisición de Bilfinger Hochbau sigue siendo muy beneficiosa a día de hoy. La empresa se unió a Implenia en 2016 con alrededor de 1000 empleados.
El mismo número de empleados en Suiza y Alemania
El grupo cuenta ahora con 2.500 empleados en Suiza y Alemania. Eso es dos tercios de la fuerza laboral. El resto se reparte entre los demás mercados principales de Austria, Francia, Suecia y Noruega, donde Implenia se dedica principalmente a la construcción de túneles. esto forma otro enfoque en la actividad de la empresa. Señalan con orgullo que son la única empresa constructora que participa en todas las travesías alpinas que están actualmente en construcción: en el San Gotardo, en el Brennero, en la nueva conexión entre Lyon y Turín y en el Semmering.
“El nuevo enfoque de Implenia radica en la especialización”, enfatiza Wyss. Bajo su liderazgo, la empresa no solo se ha retirado del país en los últimos años, sino también de numerosos proyectos de construcción que ofrecían muy pocas oportunidades de diferenciación.
Los trabajadores de la construcción provienen de empresas de terceros
Siguiendo el ejemplo de proveedores anglosajones como Amec Foster Wheeler y Balfour Beatty, Implenia quiere actuar principalmente como proveedor en los campos de ingeniería y gestión de proyectos. Estas empresas están dominadas por trabajadores altamente calificados, como ingenieros y arquitectos. Se subcontrata el trabajo de construcción real, que permanece en gran número en la industria fragmentada.
Con ventas de 3600 millones de francos suizos, Implenia dice que es aproximadamente cuatro veces más grande que el número dos de Marti en Suiza. Los siguientes proveedores más grandes, Frutiger, Walo, Halter y Strabag, también generan ingresos significativamente más bajos.
Wyss asume que las empresas constructoras con arraigo regional seguirán siendo los principales actores en los proyectos de edificación e ingeniería civil de tamaño pequeño y mediano. Sin embargo, en cuanto se vuelve más complejo, aumenta la necesidad de especialistas internacionales. Implenia está sintiendo cada vez más esta tendencia en la construcción de hospitales, por ejemplo. Aparentemente, el grupo recibe tantas consultas del país y del extranjero que tiene que rechazar algunos pedidos por motivos de capacidad.
A pesar de todo, es un negocio de bajo margen
A pesar de toda la especialización, la construcción sigue siendo un negocio de bajo margen para Implenia. En el último año, sin embargo, fue posible aumentar el rendimiento de las ventas en el nivel de resultado operativo de 3,1 a 3,9 por ciento. A medio y largo plazo, el Grupo se ha fijado como objetivo superar el 4,5 por ciento.
El índice de capital, que había caído a un nivel peligrosamente bajo del 10 por ciento en el primer año de pérdidas de la pandemia en 2020, ahora se ha incrementado al 18 por ciento gracias a los esfuerzos exitosos para reducir el balance y aumentar los superávit. A medio plazo, asegura la directiva, debería llegar al 25 por ciento. Implenia también planea pagar un dividendo por primera vez desde 2019. Debe ser de 40 céntimos por acción. En 2019, sin embargo, los accionistas recibieron casi el doble a 75 céntimos.
La realineación de la empresa y el progreso financiero han sido bien recibidos por los inversores. A primera hora de la tarde del miércoles, el precio de las acciones de Implenia había subido casi un 4 por ciento a poco menos de 44 francos. Esto significa que los títulos han ganado más del 86 por ciento en los últimos doce meses. Sin embargo, aquellos que los mantuvieron durante cinco años perdieron más del 30 por ciento con ellos.