Albane Leprince
Muchos franceses quieren invertir en propiedades de alquiler, pero con el aumento de los tipos y la caída del poder adquisitivo, el presupuesto no es ampliable. La empresa Maslow.immo presenta la lista de ciudades donde invertir menos de 100.000 euros…
Asegura tu jubilación, acumula patrimonio inmobiliario para tus hijos… Hay muchas razones para iniciarse en la inversión inmobiliaria., pero con la subida de los tipos, la caída del poder adquisitivo y, a veces, otros créditos en curso, no es fácil encontrar dónde invertir con un presupuesto limitado. Por ello, la empresa Maslow.immo publica su lista de 5 ciudades en las que comprar por menos de 100.000 euros… ¡Primer consejo, apunta a las ciudades estudiantiles!
Un 20m² por menos de 50.000 euros en Metz
Para su estudio, Maslow.immo tuvo en cuenta varios criterios, como el número de estudiantes, la oferta existente o incluso tensión de alquiler. Así, las ciudades de Metz, Orleans y Angers son especialmente interesantes. Por ejemplo, en Metz, un estudio de 20m² ¡Cuesta una media de 48.800 euros! 51.000 euros para un estudio de la misma superficie en Orleans, 86.400 euros en Angers, ciudad que en 2022 contaba con alrededor de 29.000 estudiantes. Brest sube al cuarto puesto y Besançon al quinto.
Si tienes la suerte de disponer de un ambiente un poco más cómodo, Maslow.immo te aconseja que busques los centros universitarios más grandes. Tres ciudades son especialmente interesantes si tienes un presupuesto más elevado: la ciudad de Aix-en-Provence, que cuenta con más de 23.000 estudiantes. Un estudio de 20 m² en un edificio antiguo cuesta una media de 155.200 euros. Luego viene Lyon, más de 143.000 estudiantes donde hay que gastar una media de 104.400 euros, luego Burdeos y sus 90.000 jóvenes con un precio medio de 100.000 euros.