Los posibles compradores de viviendas están favoreciendo las construcciones nuevas en lugar de las propiedades usadas durante la incertidumbre actual en el mercado inmobiliario, dice un constructor de viviendas de Pembrokeshire.
El aumento de los precios de la vivienda y el aumento de las tasas hipotecarias se han combinado para crear una caída en las ventas de propiedades en todo el Reino Unido.
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Sin embargo, la demanda de un desarrollo de nueva construcción en Pembrokeshire sigue siendo fuerte, dijo Stuart Spence, jefe de ventas de Mill Bay Homes.
La compañía actualmente está desarrollando 60 propiedades en su sitio más reciente, The Cornfields en Sageston.
La primera fase de construcción de 30 propiedades ahora está bajo reserva y las próximas 30 propiedades se lanzarán en lotes, a partir del próximo año.
Las casas adosadas de tres habitaciones se encuentran entre las propiedades que se incluirán en el desarrollo de Sageston.
“La demanda de las propiedades ha sido fuerte desde que lanzamos el desarrollo por primera vez a principios de año, y estamos muy contentos de ver que este sigue siendo el caso”, dijo Spence.
«Entendemos perfectamente que el clima económico hace que sea más difícil para los compradores evaluar lo que pueden pagar y decidir si una compra es una decisión sensata».
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Spence continuó: «Si bien el mercado de segunda mano se ha desacelerado debido a esto, estamos descubriendo que más compradores potenciales están recurriendo a propiedades de nueva construcción, donde los esquemas respaldados por el gobierno pueden ayudar a los compradores locales por primera vez con un depósito más bajo».
“Todas las propiedades de Mill Bay también vienen con una garantía estructural de 10 años, lo que significa que no habrá facturas de reparación inesperadas en el futuro previsible; esto permite a nuestros compradores planificar sus gastos con mayor precisión y significa que están mejor equipados para hacer frente a el aumento de las tasas de interés que estamos experimentando actualmente”.