El parque de edificios universitarios es en gran parte «degradado» y para revertir la tendencia, «el camino aún es largo». La observación poco halagüeña la elabora el Tribunal de Cuentas en un informe dedicado a los inmuebles universitarios, publicado el martes 11 de octubre. El segundo parque estatal – 20% del área – enfrenta dos grandes desafíos: el crecimiento del número de estudiantes y la «devolución», un proceso por el cual el Estado transfiere gradualmente su propiedad a establecimientos que se han vuelto autónomos desde 2007.
Según el Tribunal, más de un tercio del parque inmobiliario de las universidades se encuentra en un estado insatisfactorio o insatisfactorio, el 10% de los edificios abiertos al público no obtienen la aprobación de las comisiones de seguridad. “El rendimiento energético global es mediocre, a pesar de que esta partida de gasto está creciendo por el aumento de precios y el desarrollo de la tecnología digital”señala el informe.
El Ministerio de Educación Superior estima 7.000 millones de euros el costo de las rehabilitaciones pendientes, el 75% de los cuales estarían relacionados con la transición energética y ambiental. Por su parte, France Universités, asociación que federa a los presidentes de establecimientos, retiene una cantidad de 15.000 millones de euros para una renovación total.
Estado de juego muy variable
De un establecimiento a otro, el estado de la situación varía mucho: la Universidad de Nueva Caledonia no tiene edificios en ruinas debido a su reciente existencia, al igual que la Universidad de Bourgogne-Franche-Comté, que estima que el 4% del patrimonio está en ruinas debido a su reciente existencia. a un gran esfuerzo financiero durante la última década. Por otro lado, el 80% de los activos de Sorbonne-Paris-Nord se declaran en mal estado, y el 70% de los locales de Paris-Saclay se encuentran en un estado menos que satisfactorio. Aparte de estos casos extremos, “la mayoría de las universidades tienen del 20% al 30% de sus activos en malas condiciones”dice el informe.
Los magistrados financieros señalan la dificultad de conocer simplemente este patrimonio, debido a los sistemas de información elegidos por las universidades que “difícilmente son compatibles con las desarrolladas por el Estado” dentro de su departamento inmobiliario. Consecuencia: la medición de la calidad sanitaria de los edificios, su rendimiento energético o incluso su tasa de ocupación sigue siendo muy imprecisa.
El estado de deterioro del local se debe a que «las universidades no cuentan con los medios para cumplir con su obligación de mantenimiento, ya que la financiación de los inmuebles universitarios sigue fallando», explica el Tribunal. En cuestión: el importe global destinado a bienes inmuebles en la subvención de tasas de servicio público que paga el Estado a cada universidad, que «estancada por más de diez años».
Te queda el 44,27% de este artículo por leer. Lo siguiente es solo para suscriptores.