La gestora de activos Groupama Immobilier anunció el lunes 19 de septiembre que había vendido un edificio parisino, ubicado en la avenida de los Campos Elíseos, a un precio “récord”.
Más de 613 millones de euros. Este lunes, Groupama Immobilier anunció que había vendido un edificio ubicado en el número 150 de la Avenue des Champs-Elysées (París 8) a un fondo de inversión.
Si no se ha comunicado el importe exacto de la venta, Groupama Immobilier ha indicado que superó la cantidad gastada por Nike para adquirir la sede de su marca, es decir, 613 millones de euros, ubicada también en la mítica avenida parisina.
El gestor de activos dijo que obtuvo una plusvalía neta de más de 400 millones de euros al registrar esta venta.
El comprador, el fondo de inversión Cheval Paris, está controlado por el fondo Mimco Asset Management. Sumando el coste de las obras, el importe de la operación se acercaría a los 800 millones de euros, informa una fuente familiarizada con el tema.
Los Campos Elíseos vuelven a ser atractivos
Esta venta titánica se produce como parte de un plan para renovar la avenida más hermosa del mundo que ha sido iniciado por el ayuntamiento de París. Una motivación para diferentes actores según Eric Donnet, director general de Groupama Immobilier.
“Lo que demuestra esta transacción es que funciona, y hay una serie de inversores y desarrolladores que creen en esta transformación de los Campos Elíseos”, explicó.
Con la proximidad de los Juegos Olímpicos de 2024, organizados en la capital francesa, el tráfico en la avenida y alrededor del Arco del Triunfo debería reducirse. Una ventaja adicional para los posibles compradores, además de los proyectos de desarrollo de mobiliario urbano, que deben realizarse antes que la competencia.