Joyce Cohen, columnista de un periódico, tenía algunas opciones cuando empezó a buscar apartamento y… Business Insider informa que Cohen, el escritor de bienes raíces desde hace mucho tiempo detrás del New York VecesEl popular “The Hunt” y su socio, Benjamin Meltzer, parecían haber encontrado uno de los finales felices en los que se especializa su columna, instalándose en un subarriendo de precio medio en el Upper West Side. Ahora están siendo demandados por la pareja a la que subarrendaron ese apartamento, aunque, al menos a juzgar por los informes de Insider, los Cohen-Meltzer solo están tratando de aguantar el resto del plazo del subarriendo.
En el otoño de 2020, Cohen y Meltzer, ambos con hiperacusia, una condición de hipersensibilidad al ruido, buscaron subarrendar mientras se completaban los trabajos de construcción fuera de su propio apartamento en el Upper West Side. Encontraron una lista en Craigslist en noviembre de un apartamento que Amit y Jasmine Matta (también conocida como Jasmine Caprizzo) alquilaron por $ 2,999 al mes, quienes se iban de la ciudad por el tiempo. Los Meltzer-Cohen firmaron un subarrendamiento de dos años que se extiende hasta mediados de enero de 2023. (Divulgación completa: solía trabajar con Cohen en el Veces.)
En la demanda, presentada en la corte del estado de Nueva York, los Matta afirman que el propietario se enteró del subarriendo y se movió para desalojar a todos. Los inquilinos en el estado de Nueva York tienen derecho a subarrendar sus apartamentos, siempre que informen al arrendador por escrito y proporcionen información sobre el subarrendamiento. Los propietarios solo pueden denegar subarrendamientos por motivos razonables. Pero parece que el arrendador no autorizó el subarrendamiento, presentó un caso contra los Matta y los subarrendadores, y los Matta intentaron detener la acción legal en su contra pidiéndoles a Cohen y Meltzer que se fueran.
No fueron: la pareja, según la demanda, ya había instalado barreras de sonido de plexiglás y modificado el timbre de la puerta para que el espacio fuera lo suficientemente silencioso para sus necesidades. En cambio, comenzaron a pagar el alquiler en una cuenta de depósito en garantía, como se recomienda a los inquilinos durante las disputas de alquiler. Según la demanda, el abogado de la pareja también les dijo a los Matta que en lugar de pagar $2,999 como especifican los términos del subarrendamiento, la pareja aceptaría el alquiler legal de $2,558 al mes. Los Matta no estaban contentos con eso y acusaron a la pareja de tener «un plan para vivir gratis», según Business Insider. Pero el abogado de Cohen, Jeffrey McAdams, le dijo al New York Correo que “después de alquilar este apartamento de emergencia para escapar de las lesiones por ruido relacionadas con la construcción, Joyce y Ben descubrieron que los inquilinos en exceso les subarrendaron con falsos pretextos. El propietario dejó de aceptar el alquiler y los inquilinos ahora viven en su condominio”.
Agregó que Cohen y Meltzer todavía están depositando dinero en esa cuenta de depósito en garantía. “Según mi consejo, durante los últimos dos meses han suspendido los pagos del alquiler mientras intentábamos llegar a un acuerdo con Jasmine y Amit, quienes admiten que subarrendaron su apartamento sin el permiso del propietario. Los inquilinos se niegan a establecerse y, en cambio, continúan con un patrón continuo de hostigamiento y amenazas de herir a Joyce y Ben”. (Jasmine Matta supuestamente amenazó con “pasar por el apartamento con un megáfono”, lo que los Matta negaron cuando hablaron con BI). Cohen se negó a comentar, y los Matta no pudieron ser contactados esta tarde.