El corredor de esquí de Schwyz está involucrado en un proyecto inmobiliario en Unteriberg, que es un tema de conversación en el pueblo. Holdener no es la única estrella que ha ofendido con sus planos.
Wendy Holdener recibe una exención para sus condominios.
Wendy Holdener está actualmente ocupada preparándose para el Campeonato Mundial de Esquí Alpino en Courchevel/Méribel. Ella quiere agregar más medallas a su ya impresionante colección en Francia. Pero el nativo de Schwyz también se muestra activo y exitoso fuera de las pistas.
Poco después de Navidad anunció en Instagram y Facebook que andaba entre emprendedores inmobiliarios. Junto con varios miembros de su familia, quiere realizar el proyecto «Sunnaewirl» en su lugar de residencia. Se planean dos edificios residenciales con once condominios. Holdener describe el proyecto como un «proyecto de corazón».
preservar la imagen del pueblo
El proyecto, que según el folleto publicitario se encuentra en una «ubicación idílica y óptimamente orientado al sur», incluye apartamentos en el segmento de precio medio. El sector inmobiliario es obviamente muy popular. Con la excepción de un apartamento de 3,5 habitaciones por CHF 700.000, todas las unidades disponibles ya han sido reservadas.
Wendy Holdener y su familia otorgan gran importancia a la compatibilidad ambiental del proyecto. Según el sitio web, se asegura «la generación de calor sensible y sostenible con sondas geotérmicas». Y además: «El sistema fotovoltaico en los techos principales sobre el ático genera energía solar para uso personal».
Son los techos de las dos casas «Sunnaewirl» los que ahora son la comidilla de la ciudad. Se trata de techos planos, y en realidad están prohibidos en Unteriberg. «Las construcciones de techo plano solo están permitidas en casos excepcionales», dice el reglamento de construcción de la comunidad montañesa, que tiene alrededor de 2.500 habitantes. Al igual que otros municipios de Suiza, Unteriberg está tratando de proteger el paisaje urbano con este reglamento.
Pero como todos sabemos, no hay reglas sin excepciones. Sambucus Immobilien AG, fundada por la familia Holdener – Sambucus proviene del latín y significa saúco – ahora ha recibido un permiso especial, como informó el miércoles el «Bote der Urschweiz».
Con base en el principio de publicidad, el diario tuvo acceso a las actas del concejo municipal. Muestran que fue necesaria una verdadera carrera de slalom antes de que Holdener obtuviera su permiso especial. En 2020, después de una solicitud correspondiente de Sambucus Immobilien AG, la comisión de construcción decidió que «no puede esperar la perspectiva de un permiso excepcional para un techo plano».
Pero Holdener aparentemente tenía un abogado ante las autoridades, por lo que la comunidad buscó «una conversación personal» con el cliente. Durante este contacto, Sambucus AG llamó la atención de las autoridades sobre el hecho de que, en casos excepcionales, también es posible un techo plano en Unteriberg. Y eso es obviamente de lo que se trata.
El 24 de febrero de 2022, la comisión de construcción decidió «debido a la ubicación (la casa está en el borde del pueblo y no en la zona central) que es posible un techo plano». El municipio siguió este cambio de mentalidad, ya finales de 2022 Holdener recibió luz verde para su desarrollo. Esta es la primera casa con techo plano en el pueblo en muchos años.
Según el «Boten der Urschweiz», el permiso especial para la estrella de esquí local es actualmente el gran tema de conversación en los restaurantes de la región de Ybrig. A algunos aldeanos les molesta que la dos veces campeona mundial y campeona olímpica reciba un trato especial.
Disputa por la villa de Roger Federer
Holdener no es la primera estrella deportiva suiza en ser criticada públicamente por un proyecto de construcción. La disputa sobre una villa que Roger Federer está construyendo actualmente en la bahía de Kempraten, cerca de Rapperswil-Jona, ha durado varios años.
El plan de estructura del Cantón de St. Gallen estipula que un camino público junto al río pasará por el sitio. Mientras tanto, la leyenda del tenis ha dado su consentimiento para la construcción de dicho camino junto al río. Debido a que aún falta el consentimiento de otros propietarios, la realización del camino aún no avanza.
Sin embargo, la asociación Rives Publiques, que lucha por el libre acceso a los lagos y ríos suizos, continúa atacando a la estrella del tenis, que aparentemente es un objetivo preferente. “La ley se aplica a todos, incluido Roger Federer. El artículo no dice en ninguna parte que excluya a los que son ricos y pagan muchos impuestos», dijo recientemente el presidente del club, Victor von Wartburg, a 20 minutos.
Ya en 2014, los planes de construcción de la estrella del tenis, que desde entonces se retiró, causaron revuelo en Valbella-Lenzerheide (Graubünden). En ese momento, varios vecinos se opusieron a su chalet doble de lujo. Se quejaron de que el nuevo edificio bloqueaba su vista del Heidsee. El proyecto surgió a pesar de estas quejas.
Cualquiera que construya en Suiza como una celebridad haría bien en tener en cuenta que no existen derechos especiales para las estrellas en Suiza, sin importar el éxito que puedan tener en las pistas de esquí o en la cancha de tenis.