El interés por las obras de construcción en Burgenland ha aumentado significativamente. “Mucha gente está cambiando de cuentas de ahorro a bienes raíces. Especialmente en los alrededores de Viena: si no necesita dinero, no vende su propiedad», explica Ludwig Bresich de la Cámara de Comercio de Burgenland. Como resultado, muchos objetos quedan en barbecho y los sitios de construcción son escasos. El resultado es el aumento de los precios.
Alta demanda en el norte
En Podersdorf am See, la demanda es mucho mayor que la oferta. Lo que está a la venta está en manos privadas. Por su parte, el municipio está en proceso de adquirir solares edificables y revenderlos lo más barato posible.
La alcaldesa Michaela Wohlfart (ÖVP) considera que el impuesto a la movilización de terrenos edificables previsto por el estado es una buena idea en principio, pero: «No creo que motive a la gente a vender su propiedad, pero hará subir los precios incluso más lejos.»
Las parcelas de tierra que se ofrecen en el mercado abierto ya no son asequibles para la gente común. Con nosotros, el precio ronda ya los 400 euros el metro cuadrado.
Michaela Wohlfart, alcaldesa de Podersdorf am See
Siete lugares para jóvenes
En Central Burgenland, por ejemplo en Steinberg-Dörfl, la demanda de terrenos ahora es muy alta. «Actualmente, la comunidad tiene siete lugares en la casa, pero están reservados para familias jóvenes a un precio moderado de 18 euros cada uno», dice el jefe local Manfred Schmid (SPÖ).
La situación es algo diferente más al sur. En Eberau, el suelo edificable municipal cuesta solo diez euros por metro cuadrado. Sin embargo, la demanda es limitada, solo se venden de cuatro a cinco razones por año. Sin embargo, el alcalde Johann Weber (ÖVP) supone que “los precios subirán el próximo año”.
Buena infraestructura
En Kohfidisch, el municipio ha comprado terrenos más pequeños a lo largo de los años, que ahora están a la venta a precios de poco menos de 20 euros. «Además de los sitios de construcción asequibles, una buena infraestructura también debería garantizar el atractivo», dijo el alcalde Norbert Sulyok (ÖVP).