Para el alcalde de Viena, Michael Ludwig, se ha dicho la última palabra en términos de explosión del costo de la vivienda: continúa enfocándose en «soluciones para crear una compensación financiera para aquellos que lo necesitan particularmente». No. A Ludwig le parecería injusto limitar los costos de alquiler solo para los edificios municipales: hay al menos tantas personas que necesitan ayuda en el sector de alquiler privado.
«Eso podría ayudar a Viena, y por eso no sucede»
Según Ludwig, el hecho de que esta ayuda – en otras palabras: un freno en el precio del alquiler por parte del gobierno federal – aún no exista se debe a una agenda política consciente del Ministro de Finanzas Magnus Brunner: «El Ministro Federal de Finanzas dijo que era bueno para Viena, y por eso no lo hace. Eso sucedió exactamente de la misma manera que con el freno del precio de la gasolina. También existía el argumento de que esto podría ayudar a la gente de Viena, y por eso no sucede», dice Ludwig.
El propio Brunner había rechazado un tope en el precio del alquiler, argumentando que el aumento de los alquileres de referencia solo representa una pequeña parte de la explosión de los costes de la vivienda.
Airbnb alimenta la miseria de la vivienda
Cada vez se pierden más apartamentos para los vieneses porque se convierten permanentemente en apartamentos turísticos. Solo la plataforma de Airbnb ofrece más de 2.000 apartamentos que se retiran permanentemente del mercado inmobiliario. Las consecuencias son el desplazamiento de inquilinos, alquileres más altos y menos apartamentos.
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Los verdes piden endurecimiento
Para detener la pérdida de viviendas asequibles, los Verdes de Viena han presentado ahora cinco medidas. Esto incluye que el término “vivienda” debe especificarse en las normas de construcción. Debe reforzarse la protección proporcionada por las zonas residenciales. También se requiere un punto de servicio y un registro público. Además, se ampliará el edificio del departamento de policía (MA 37).