En realidad es una necesidad básica, pero vivir se está convirtiendo cada vez más en un lujo. Las cifras siguen siendo impactantes: en los próximos tres meses, uno de cada tres austriacos espera no poder o apenas poder pagar los costos de la vivienda.
El próximo aumento de alquiler, de un nueve por ciento, vence en poco menos de dos meses. Luego, la renta de referencia se elevará nuevamente. Esto afecta a alrededor de 400.000 viviendas clásicas de edificios antiguos. Pero no solo. Porque también se ven afectados unos 100.000 apartamentos de alquiler estándar en edificios municipales.
¿La ciudad de Viena suspenderá el aumento de alquiler este año?
Por eso queríamos saber de los responsables cómo afrontará la ciudad el aumento de su propia esfera de influencia. Después de todo, también podría simplemente suspenderlos. Como hizo Graz el año pasado.
La vivienda asequible es un derecho fundamental y un factor crucial para la paz y la cohesión social.
Concejal de Vivienda Kathrin Gaál (SPÖ)
En respuesta a una solicitud de «Krone», el alcalde Michael Ludwig se refiere inmediatamente a la concejal de vivienda Kathrin Gaál (ambos SPÖ). Sin embargo, esto automáticamente pasa la delicada copa al gobierno federal. “El modelo de vivienda vienés de renombre internacional representa un espacio de vida asequible para generaciones.” Surge la pregunta: ¿hasta cuándo? Sobre todo, la posdata necesita una explicación: “Wiener Wohnen está obligada a administrar adecuadamente (incluso si no maximiza las ganancias). En consecuencia, no es posible suspender arbitrariamente las disposiciones de la ley federal”. Pero nadie se queda atrás.
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La ciudad espera una solución del gobierno federal.
Wiener Wohnen tiene actualmente 81.600 contratos de alquiler basados en la tasa de interés de referencia y 116.200 contratos de alquiler basados en la categoría de alquiler. La proporción de atrasos en el alquiler que se puede determinar actualmente es baja, alrededor del tres por ciento.
El aumento tendrá un impacto dramático en el mercado inmobiliario. La ciudad de Viena espera que el gobierno federal encuentre una solución antes del 1 de abril para limitar el aumento. Sin embargo, nadie puede pagar su renta solo con esperanza.