El miércoles 27 de marzo, el Parlamento adoptó definitivamente un proyecto de ley para combatir “vivienda degradada”, con medidas para apoyar las copropiedades en dificultades y luchar contra los señores de los barrios marginales. Un texto consensuado antes de los acalorados debates que se esperan para el verano sobre la crisis inmobiliaria.
Mientras que, según el ejecutivo, cerca de 1,5 millones de viviendas están degradadas en Francia, este proyecto de ley ofrecerá “Medidas pragmáticas y operativas para mejorar de forma sostenible” la situación de “familias que viven condiciones de vida inaceptables”se alegró el ministro de Vivienda, Guillaume Kasbarian.
Tras ser adoptado por la Asamblea Nacional, el texto gubernamental recibió el miércoles la aprobación unánime en el Senado, para concluir su examen parlamentario.
Facilitar el lanzamiento del trabajo.
Prevé diversos mecanismos, en particular para facilitar el inicio de las obras en estas viviendas en ruinas antes de que su deterioro definitivo requiera su demolición. También crea un nuevo procedimiento para la expropiación de viviendas afectadas por peligro o insalubridad, así como un préstamo global colectivo para mejorar el acceso al crédito de los copropietarios, acompañado de un “garantía pública”.
El texto también ofrece a los alcaldes la posibilidad de realizar automáticamente un diagnóstico estructural de los edificios en zonas de viviendas degradadas, incluidos los centros antiguos de las ciudades.
“Este texto es esperado con impaciencia por los cargos electos que quieren actuar lo más rápido posible”subrayó el senador centrista Amel Gacquerre, ponente de este texto en la Alta Asamblea.
Lucha contra los señores de los barrios marginales
El proyecto de ley, el primer texto defendido en el Parlamento por Kasbarian, contiene también un componente de lucha contra los señores de los barrios marginales, reforzando las sanciones penales contra estos propietarios que alquilan viviendas deficientes.
Pero el ministro ha fijado sobre todo otros plazos más anticipados en el sector de la vivienda, mientras muchos cargos electos temen la explosión de un “bomba social”.
“Todos estos motivos de satisfacción no opacan el ir más allá para abordar la grave crisis inmobiliaria”señaló el senador de Les Républicains, Dominique Estrosi Sassone. “Ante una crisis inmobiliaria que empeora, salir de la infravivienda significa tener una oferta de vivienda adaptada a los ingresos y a las necesidades de los franceses”continuó la socialista Viviane Artigalas.
En junio se examinará en el Senado un proyecto de ley más amplio y con temas más delicados: ya criticado por la izquierda, debe revisar en particular la ley de Solidaridad y Renovación Urbana (SRU), que fija cuotas de vivienda social en determinados municipios.