¿Son realmente efectivas las políticas públicas a favor de la rehabilitación energética de viviendas? Para verlo más claro, acaba de constituirse una comisión de investigación por parte del grupo ecologista del Senado, mientras la progresiva prohibición del alquiler de coladores térmicos sacude el mercado inmobiliario y el sistema de ayudas al ahorro energético MaPrimeRénov’ despierta el descontento de algunos de sus usuarios. «A pesar de una ambición política constantemente reafirmada y de importantes recursos financieros, las políticas públicas en materia de rehabilitación energética de edificios desplegadas durante los últimos quince años han mostrado límites evidentes»subrayan estos senadores.
La Agencia Nacional de la Vivienda (ANAH), el organismo público encargado de distribuir MaPrimeRénov’, la principal ayuda financiera del Estado para la rehabilitación energética de viviendas, acoge no obstante una «verdadero entusiasmo de los franceses». En 2022, la agencia contabilizó 670.000 renovaciones energéticas realizadas gracias a MaPrimeRénov’, es decir, 3.100 millones de euros en ayudas concedidas. Se trata de una cifra significativamente superior a la de 2020, año de apertura de la plataforma (210.000 viviendas rehabilitadas por 1.200 millones de euros de ayuda), y un ligero aumento respecto a 2021 (640.000 viviendas rehabilitadas con MaPrimeRénov’, 2.000 millones de euros repartidos). “En el futuro, nos mantendremos en un volumen de unas 700.000 reformas al año, pero apuntamos a reformas más cualitativas”especifica Thierry Repentin, alcalde (varios a la izquierda) de Chambéry y presidente de la ANAH.
La mayor parte de las reformas actuales se refieren a realizaciones simples, «con gestos», como la compra de una estufa de pellets o la instalación de una ventana de doble acristalamiento, insuficientes para ser realmente eficaces. Los proyectos más grandes, que deberían permitir una reducción de más del 50% en el consumo de energía, siguen siendo muy minoritarios. La ANAH identificó así solo 66.000 renovaciones globales en 2022 (una cifra ligeramente superior a los 60.000 expedientes de 2021). “Queremos incrementar este tipo de reformas de calidad, mejorando las ayudas económicas dedicadas”, señala Thierry Repentin. La dotación destinada a renovaciones globales (MaPrimeRénov’ Sérénité) aumentará así más de un 20% en 2023 (hasta los 600 millones de euros).
Acelerar
El esfuerzo del gobierno también se relaciona con la vivienda colectiva, con el objetivo de pasar de 26.000 a 40.000 viviendas rehabilitadas con MaPrimeRénov’ Copropriétés, entre 2022 y 2023. Para lograrlo, el presupuesto destinado a este subsidio también se revisa al alza este año (450 millones euros, es decir +45%), con el fin de llevar ayudas económicas a los copropietarios desde 3.750 euros hasta 6.250 euros como máximo.
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