El objetivo de la tasa es claro: «Se trata de crear terrenos edificables asequibles para familias jóvenes», explica el Consejero de Estado Heinrich Dorner (SPÖ). Esta es la orden del día, especialmente en tiempos de inflación récord.
Dorner también se refiere a las excepciones: «Están diseñadas para ser socialmente precisas y justas». No hay obligación de pagar impuestos:
- Si el propietario es menor de 30 años o el inmueble se destina a sus propios hijos o nietos menores de este límite de edad.
- En los primeros cinco años desde la dedicación inicial.
- En el caso de vedas de edificación, urbanizaciones y limitaciones edificables.
- En los primeros tres años después de adquirir la propiedad.
- Se firma un convenio de movilización de la construcción con el municipio.
- El propietario presenta una solicitud de reconstitución a un espacio verde.
- La construcción ya ha comenzado.
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“Los terrenos edificables sin usar cuestan mucho dinero”
«Queremos motivar a los propietarios a usar o revender sus terrenos edificables inactivos», explica Dorner. Por lo tanto, el consejo de estado preferiría «si no pudiéramos generar ningún ingreso y movilizar terrenos edificables», porque una cosa está clara: «Los terrenos edificables no utilizados cuestan al público en general mucho dinero para infraestructura, como canales o carreteras».