Alrededor de la Paradeplatz se concentrarán 4.000 puestos de trabajo. La minería se desarrolla en la periferia.
Plaza Paradeplatz con la parada de tranvía «Paradeplatz y la sede de los dos bancos suizos UBS, izquierda, y Credit Suisse, derecha, en Zúrich, Suiza, el 4 de febrero de 2019. (KEYSTONE/Gaetan Bally) La Paradeplatz con la estación de tranvía «Paradeplatz y la sede de los principales bancos suizos, UBS (izquierda) y Credit Suisse (derecha), el 4 de febrero de 2019 en Zúrich. (KEYSTONE/Gaetan Bally)
En el futuro estará completamente dominada por la UBS: la Paradeplatz de Zúrich con la sede del Credit Suisse (derecha) y la sucursal actual de la UBS (izquierda).
Con la adquisición de Credit Suisse, el gran banco suizo UBS también incorporó su propiedad inmobiliaria. La joya de la corona entre las pocas propiedades del antiguo competidor que no se vendieron antes es la sede de CS en Paradeplatz.
Desde 1876, Credit Suisse se encontraba en este magnífico edificio catalogado en el corazón de la ciudad de Zúrich, pero con el fin de la independencia del banco tradicional, su futuro estaba en el aire. Uno de los principales objetivos que la UBS se ha fijado para 2024 es la eliminación de Duplicidady ninguna empresa necesita dos sedes en las inmediaciones.
Ahora la UBS ha decidido qué hacer con el edificio: el banco lo utilizará él mismo: el director general Sergio Ermotti afirmó en una entrevista con el periódico «Blick» que en la Paradeplatz se construirá un campus financiero. La UBS quiere agrupar allí 4.000 puestos de trabajo. Esto también es una señal para la ciudad y la ubicación de Zurich.
La UBS no estaba representada en Paradeplatz
La famosa plaza, que representa como ningún otro lugar en Suiza el poder del capital, está ahora casi en su totalidad en manos de la UBS. La UBS ya está situada en el lado oeste y también es propietaria del hotel Savoy en el lado este, también adquirido de Credit Suisse. En el medio se encuentra la sede de CS.
La ironía de la historia es que el logotipo de la UBS no se encontraba en absoluto en el patio de armas. El edificio de la UBS en el lado oeste, un edificio de los años 50, es la antigua sucursal de Basler en Zurich. asociación bancaria.
La Corporación Bancaria Suiza (SBG), que operaba internacionalmente como UBS, tenía su sede en Bahnhofstrasse 45. La nueva UBS, creada en 1998 a partir de la fusión de SBG y Bankverein, todavía tiene su sede allí y no en Paradeplatz.
Nada debería cambiar al respecto. Aunque la UBS es la líder en Paradeplatz, la sede del gigante financiero debería permanecer más abajo, en la Bahnhofstrasse, opina Ermotti en “Blick”. La Paradeplatz se volverá más animada: en los pisos superiores de los bancos sólo habrá oficinas, la planta baja estará reservada para restaurantes y tiendas.
Esto no se aplica sólo a la sede de Credit Suisse, donde desde hace dos décadas hay una elegante galería comercial en la acera. Actualmente también se están renovando la planta baja de la sucursal de la UBS de enfrente, según los planos de los arquitectos estrella. Herzog y de Meuron. Entre otras cosas, está previsto un patio público que rezumará un ambiente de plaza.
Üetlihof de gran tamaño
Si la UBS quiere consolidar su plantilla en la ciudad, surge la pregunta de qué pasará con los demás centros. Existe un gran interrogante, especialmente en el caso del enorme complejo de oficinas de Üetlihof. Allí, en el suroeste de la ciudad, Credit Suisse había albergado funciones administrativas. CS vendió el Üetlihof hace doce años al fondo soberano noruego por mil millones de francos y luego fue inquilino.
Los edificios ofrecen espacio para 8.500 puestos de trabajo, pero la UBS no necesita este espacio; El grupo ya había anunciado el año pasado importantes recortes de empleos, que se espera que afecten a 3.000 puestos de trabajo sólo en Suiza. al menos.
El grupo quiere ahorrar 13.000 millones de dólares hasta finales de 2026, pero la UBS, como sucesora legal de CS, no puede simplemente abandonar el Üetlihof: el contrato de alquiler se extiende hasta 2037. Sin embargo, otras ubicaciones como la torre CS en Oerlikon y partes de el espacio de oficinas se cederá en Sihlcity. Parte de los puestos se trasladarán al Üetlihof.
Los propietarios noruegos querían vender el Üetlihof en 2022. También la ciudad de Zúrich se interesó por este solar de aproximadamente 56.000 metros cuadrados. Ella considera que la propiedad, que se encuentra en una zona residencial, es una reserva de terreno estratégica. Pero el parlamento de la ciudad rechazó una línea de crédito. más de 1.200 millones de francos; Desde entonces, la compra ya no ha sido un problema para la ciudad. Sin embargo, aún no se ha producido una venta a otra parte.
No está claro qué planea hacer actualmente el fondo soberano noruego con Üetlihof. El fondo no quiere comentar sobre sus planes. Lo que es seguro, sin embargo, es que la demanda de espacio para oficinas en la periferia no es precisamente grande.
Mientras que los particulares difícilmente pueden encontrar un apartamento en Zúrich y sus alrededores, hay un considerable espacio vacante para oficinas. Hay algo alrededor del aeropuerto. un tercio de todas las oficinas vacío. En Wallisellen incluso se está construyendo la antigua sede de Microsoft convertido en apartamentos.