Bienvenido de nuevo a The Interchange, donde echamos un vistazo a las últimas noticias sobre tecnología financiera de la semana anterior. Esta semana, analizamos el despido de una startup, otro que ofrece una opción de compra de propiedad de los empleados y mucho más. Si desea recibir The Interchange directamente en su bandeja de entrada todos los domingos, ¡diríjase aquí para registrarse!
De una valoración de más de 2.000 millones de dólares a una ronda tras otra de despidos
La semana pasada informé sobre Casas divididas‘ Tercera ronda de despidos en un año. Fue la última víctima en un sector tecnológico inmobiliario debilitado.
Escribí por primera vez sobre la startup de alquiler con opción a compra Divvy Homes en septiembre de 2019, cuando anunció una ronda Serie B de 43 millones de dólares para ayudar en su misión de ayudar a más estadounidenses a “pasar de inquilinos a inquilinos”. [home]dueños”. Luego cubrí la Serie C de 110 millones de dólares de la compañía en febrero de 2021.
Por supuesto, en aquel momento el mercado inmobiliario era muy diferente. Las tasas de interés todavía eran relativamente bajas y, aunque los mercados estaban ajustados, la gente seguía comprando casas. Como la mayoría de las empresas, Divvy inicialmente no estaba segura de cómo afectaría la pandemia de COVID-19 a su negocio. Pero a medida que avanzaba el año 2020 (y el mundo entero pasaba más tiempo en casa que nunca), Divvy dijo que solo vio una mayor demanda. Tanto es así que la startup logró recaudar otros 200 millones de dólares, sólo seis meses después, con una valoración estimada de 2.300 millones de dólares.
Avancemos hasta 2022. Las tasas hipotecarias se habían duplicado y menos personas ponían sus casas en el mercado o buscaban comprar una. Para una empresa como Divvy, cuyo modelo de negocio implica comprar viviendas y luego alquilarlas a personas con el objetivo de generar capital, no fue un avance positivo.
El aumento de las tasas de interés significó que la empresa probablemente tuvo que cobrar más alquiler para cubrir las hipotecas que había contratado. Por lo tanto, no sorprende que en 2022, tanto Fast Company como el New York Times informaran que Divvy supuestamente cobraba alquileres más altos que otros propietarios en algunos mercados. Tampoco sorprende que la startup despidiera a unas 40 personas en septiembre de 2022.
Pero ese era sólo el inicio. En febrero de 2023, la empresa despidió a más trabajadores. Y la semana pasada informé sobre el despido de 94 empleados, o aproximadamente la mitad de su personal. Una vez más, no es una sorpresa teniendo en cuenta que las tasas de interés hipotecarias alcanzaron recientemente sus niveles más altos en más de dos décadas.
La compañía se negó a hacer comentarios cuando me comuniqué y mi correo electrónico a los ejecutivos y al equipo de relaciones con los medios quedó sin respuesta.
Una carta de ADVERTENCIA vista por TechCrunch indicó que los recortes de empleo afectaron a personas que trabajaban en una amplia gama de roles, incluidos los vicepresidentes de ventas, cumplimiento, personas y comunicaciones/PR, así como a un reclutador senior, varios ingenieros de software y cuentas. ejecutivos.
El sector de la tecnología inmobiliaria, o proptech, ha recibido un gran golpe a medida que las tasas de interés hipotecarias han aumentado. Los despidos han abundado tanto en empresas que cotizan en bolsa como Opendoor, Compass y Redfin como en nuevas empresas como Better.com (que recientemente salió a bolsa) y Homeward. Otras nuevas empresas no sobrevivieron en absoluto. Reali anunció en agosto de 2022 que había iniciado un cierre y que despediría a la mayor parte de su fuerza laboral el próximo mes.
El sector inmobiliario es un espacio fascinante ya que a todos nos afecta de una forma u otra. (¡¿Sabías que fui reportero de bienes raíces en una vida anterior?!) Si bien no es bueno ver cómo las nuevas empresas despiden o cierran, desafortunadamente es parte de los ciclos por los que la industria pasa regularmente. Siempre hay altibajos. A veces es un mercado de vendedores. A veces es un mercado de compradores. A veces es más barato alquilar. A veces es más barato tenerlo en propiedad. Sólo una cosa es segura: nunca hay un día aburrido cuando se cubre este espacio. – Maria Ana
(se abre en una nueva wiUna nueva opción de compra para los empleados
Hay varias razones por las que una pequeña empresa podría necesitar realizar la transición a un nuevo propietario. Y si bien las nuevas empresas, como Teamshares, tienen la posibilidad de adquirir empresas que no tienen planes de sucesión, es posible que eso no siempre sea lo que una empresa necesita.
La semana pasada escribí sobre Confianza común, una startup que ofrece una opción de compra de propiedad de los empleados. La compañía recaudó recientemente 2,6 millones de dólares en financiación inicial en una ronda liderada por Crossbeam Venture Partners.
Zoe Schlag y Derek Razo fundaron la empresa en 2022 con la idea de que los empleados a menudo quieren quedarse en una empresa con una gran cultura corporativa y un historial de ayuda a los clientes.
El núcleo de Common Trust es un vehículo legal único llamado fideicomiso de propósito perpetuo que permite a las pequeñas empresas salir sin dejar de ser independientes.
«La propiedad de los empleados es el enfoque más escalable para atender este mercado, preservando negocios generacionales y empleos de calidad en ciudades y pueblos de todo Estados Unidos, y puede lograrse a una fracción del costo que cobran los corredores, generalmente el 10% de la transacción», Schlag dijo en una entrevista por correo electrónico. Leer más. — Cristina
Noticias semanales
Según lo informado por Zack Whittaker: “Cuadrado dijo que «no había evidencia» de que un ciberataque causara una interrupción que dejara a los clientes y pequeñas empresas sin poder utilizar la tecnología del gigante de pagos desde el jueves hasta la madrugada del viernes. El gigante de la tecnología de pagos dijo en una autopsia de la interrupción de un día que la interrupción fue causada por un problema de DNS. DNS, o sistema de nombres de dominio, es el protocolo global que convierte direcciones web legibles por humanos en direcciones IP, que permiten a las computadoras encontrar y cargar sitios web de todo el mundo”. Más aquí.
En una publicación invitada, NavanMichael Sindicich, de Michael Sindicich, escribe que “las fintech se enfrentan a un ajuste de cuentas. En los últimos dos años, los bancos centrales han aumentado las tasas de interés desde sus mínimos de la era COVID hasta los niveles más altos en una generación. Y ahora los modelos de negocio que se ganaron el afecto de los consumidores parecen cada vez más débiles. Es sólo cuestión de tiempo hasta que el castillo de naipes se derrumbe”. Más aquí.
Banco de ciudadanos está lanzando un nuevo banco privado centrado en startups. Mary Ann habló extensamente con Sam Heshmati, quien se unió a la institución como director de banca de innovación y capital de riesgo emergente en julio. Heshmati había trabajado en First Republic Bank durante más de una década y ayudó a lanzar su práctica inicial. Detalla cómo fue presenciar el colapso de la Primera República desde adentro, así como cómo Citizens aspira a convertirse en el “’banco de referencia’ para el sector de la innovación”. Más aquí.
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Créditos de imagen: Bryce Durbin