No todos los días las cooperativas quiebran. Pero sucede. Como «Die Eigene» en Vösendorf, que había sido privada de su estatus de caridad años antes y cuyo director general fue detenido.
El administrador concursal quería engatusar a una familia afectada con una mísera cuota. La Cámara de Trabajo de Viena acudió a los tribunales y obtuvo del Tribunal Supremo que los residentes recibieran la totalidad (descontada en un uno por ciento) de la contribución financiera.
Veredicto positivo para los residentes
El caso de prueba ganado tiene dos efectos positivos para el experto de AK Walter Rosifka: «La sentencia representa la posición legal a favor de todos los inquilinos de esta empresa» y tiene un impacto en casos futuros si otras cooperativas se declaran insolventes.
La sentencia tiene implicaciones positivas para los inquilinos en casos futuros cuando otra cooperativa quiebre.
Walter Rosifka, experto en derecho de la vivienda en Wiener AK
Foto: ak/erwin schuh
El trasfondo: la familia S. se mudó al apartamento de la cooperativa en 2015 y pagó a “Die Eigen” 15.100 euros. El desarrollador quebró cinco años después. Poco después de que se declarara la bancarrota, la familia rescindió su contrato de arrendamiento y se mudó.
Sin embargo, el síndico se negó a devolver la cantidad actual de 14 000 EUR. El dinero debe ir a la masa de la quiebra. Sin embargo, el juez supremo lo dejó claro: el monto debe ser reembolsado en su totalidad. El padre de familia Manuel S. está feliz. «Esto no nos causó ningún daño económico», dijo el vienés a «Krone».