Más de la mitad de todas las viviendas de alquiler del Reino Unido no cumplen con los nuevos estándares de eficiencia energética que entrarán en vigor en solo tres años.
La investigación se produce cuando se advierte a los propietarios que podrían esperar enfrentar una factura masiva.
Los nuevos datos muestran que el 56% de las propiedades en el país no tienen suficiente aislamiento para calificar para la llamada calificación EPC de C o superior.
En 2025, las nuevas reglas del Gobierno significarán que cualquier vivienda alquilada bajo un nuevo contrato debe tener una calificación de C o superior, y en 2028 todos los alquileres deben tener ese nivel.
Ahora, los datos recopilados para LandTech, una plataforma de datos de propiedades, muestran que el 57 % de las viviendas de alquiler social tienen una calificación EPC de C o superior, lo que significa que cumplen con el estándar.
Sin embargo, significa que más de cuatro de cada 10 viviendas alquiladas por los ayuntamientos necesitarán mejorar su aislamiento, lo que dejará a los ayuntamientos con problemas de liquidez frente a enormes facturas de construcción.
Sin embargo, se espera que los propietarios privados enfrenten una factura aún mayor, ya que los datos muestran que casi dos tercios (64 %) de los alquileres privados no cumplen con los estándares.
El cofundador de LandTech, Jonny Britton, dijo: “La preocupación para el futuro es que las autoridades locales con problemas de liquidez todavía tienen mucho que hacer para alcanzar los estándares mínimos, con costos que probablemente asciendan a millones para mejorar el stock de viviendas de alquiler social. ”
“Aunque representa una carga de costos para los propietarios, nuestra esperanza es que la prisa por aislar y mejorar las propiedades con calificación inferior a C genere un mini auge en los oficios que se especializan en estas áreas y la reducción de las facturas de energía para los inquilinos.
«El mayor ganador es, por supuesto, el medio ambiente, por lo que es de interés de todos apoyar la causa de inmediato».
¿Cuál es el objetivo de eficiencia energética?
El objetivo de eficiencia energética es un esquema que califica a los edificios en función de qué tan bien está aislada una casa y qué tan bien mantiene el calor.
Las viviendas obtienen una calificación de entre A y G para el sistema EPC, siendo A+ la mejor puntuación que puede recibir una vivienda.