Para algunos londinenses, trabajar desde casa ha sido una bendición, ya que les ha ahorrado las alegrías de los desplazamientos y la política de la oficina.
Pero para Florian Guitton, el acceso a su lugar de trabajo es fundamental. Trabaja para el Imperial College como investigador asociado y su trabajo involucra la investigación de la vacuna Covid-19.
Guitton, de 32 años, ha estado alquilando en el oeste de Londres durante 11 largos años, y recientemente pagó £880pcm por una habitación en un piso compartido en Fulham Palace Road.
Le tomó, dice, años ahorrar un depósito y mientras tanto investigó sus opciones de vivienda asequible en línea, tropezando con el esquema de mercado de descuento (DMS) por accidente.
El plan está disponible para cualquier persona que viva y trabaje en Hammersmith & Fulham. Los residentes pagan un porcentaje del valor total de la propiedad, a partir del 42,7 por ciento, mientras mantienen la propiedad total.
Cuando el propietario vende el inmueble, debe hacerlo con el mismo criterio y al mismo porcentaje del valor de mercado que tenía al momento de la compra.
“Significaba que podía comprar una parte de una propiedad y seguir siendo su propietario absoluto y no tener que pagar el alquiler como si fuera propiedad compartida”, dijo Guitton. “Y para mí fue mejor que Ayuda para comprar, porque podría haber un problema cuando tengas que empezar a pagar intereses sobre tu préstamo del gobierno después de cinco años”.
En octubre de 2020 se mudó a un estudio en el desarrollo Fulham Reach en Hammersmith.
El valor total de mercado del apartamento era de 650.000 libras esterlinas. Guitton compró una participación del 42 por ciento de la propiedad por poco más de 270.000 libras esterlinas. Sus costos mensuales incluyen pagos de hipoteca de £920 más cargos por servicio de £150.
“Es un poco más caro que alquilar, pero estoy acumulando capital para mí, no para un arrendador”, dijo Guitton.
Los viajes de Guitton para trabajar en dos sitios imperiales en Hammersmith y South Kensington son completamente indoloros. “Poder subirme a un autobús o caminar a lo largo del Támesis para ir al trabajo brindó un gran impulso a mi bienestar”, dijo.
En su tiempo de inactividad, Guitton puede hacer uso del gimnasio, la piscina y el spa del lugar, y también hay una sala de cine para residentes, una sala de billar, un simulador de golf virtual y una bodega.
También le encantan los abundantes espacios verdes de la zona, el London Wetland Centre está a menos de una milla del sitio.
“Después de haberme movido bastante por Londres, siempre me sentí atraído por las mismas calles”, dijo Guitton. “Es una parte tan hermosa de la ciudad que de alguna manera se siente como si estuviera en su propio bolsillo de tranquilidad. Al estar a menos de 30 minutos de la ciudad y del West End, realmente tiene lo mejor de ambos mundos”.
lo que cuesta
Estudio en Hammersmith, octubre de 2020: £ 650,000
42 por ciento de participación: £ 270,000
Pago mensual de la hipoteca: £ 920
Cargo por servicio mensual: £ 150
Dónde encontrar una vivienda con descuento
En enero, se lanzará en Fulham Reach un nuevo tramo de pisos de esquema de mercado de descuento. Para obtener más información, consulte el sitio web del Grupo Berkeley.
Los planes de mercado de descuento están a cargo de los ayuntamientos y las asociaciones de vivienda de Londres. Para obtener información sobre oportunidades en su área, comuníquese con su ayuntamiento local o consulte la página Viviendas para londinenses de GLA.